Case di lusso: Milano batte tutti, a Brera-Montenapoleone prezzi saliti del 26%
Milano continua a trainare il mercato immobiliare e la sua ascesa sembra inarrestabile anche nel settore delle case di lusso. I prezzi nella città meneghina sono cresciuti del 7,6%, ma in alcuni quartieri come l’esclusivo Brera-Napoleone si registra un balzo dei prezzi addirittura del 25,6%. Segue, sul secondo gradino del podio delle zone più care d’Italia, Roma, dove il valore delle case nel quadrante Popolo-Navona-Quirinale è cresciuto del 3,2%. Ecco la mappa delle zone più esclusive nei principali capoluogi italiani.
Milano prima nel mattone di prestigio davanti a Roma e Venezia
Anche nel segmento di lusso Milano traina il mercato residenziale italiano. Le case con il prezzo al metroquadro più alto, infatti, si trovano proprio nel capoluogo lombardo. Secondo quanto rileva idealista, nella zona di Brera-Montenapoleone ci vogliono addirittura 11.148 euro al metro quadro.
Completano il podio Roma e Venezia. La Capitale, infatti, si piazza alle spalle di Milano con i 7.985 euro al metro quadro che ci vogliono per una casa nella zona di Navona-Popolo-Quirinale, nel cuore pulsante del centro storico. Al terzo posto si piazza Venezia, a San Marco servono in media 6.328 euro per comprare casa.
Giù dal podio
Simili i prezzi di Posillipo a Napoli (6.328 euro/m2 ) e Santa Croce a Firenze (5.214 euro/m2). Tra le principali città italiane i prezzi più vantaggiosi nelle zone top si trovano a Palermo, dove il quartiere Libertà con 1.867 euro al metro quadro è il più caro del capoluogo siciliano. Discorso simile anche per Bari, a San Girolamo si pagano poco più di 2.000 euro/m2.
Aumenti in tutti i quartieri di prestigio delle principali città italiane, eccetto Genova e Palermo
Guardando le variazioni percentuali su base annua, balzano all’occhio le ascese di Brera-Montenapoleone a Milano (+25,6%) e Santa Croce a Firenze (+14,8%). Saldo positivo anche per San Marco a Venezia (+6,5%) e per il centro storico di Torino (+6,2%). Solo i quartieri di prestigio di Genova (Quinto Nervi) e Palermo (Libertà) segnano ribassi, rispettivamente del 4,7% e 2,6%.
