IMU arretrata: dopo quanto tempo non si paga?

Cinque anni: un termine che si rivela cruciale nel mondo della fiscalità locale. Quando si parla di IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, il legislatore italiano ha stabilito rigide scadenze sia per i contribuenti che per gli enti locali.

Questi ultimi devono rispettare due concetti fondamentali: la decadenza e la prescrizione, entrambi con una durata di cinque anni ma con implicazioni differenti. Comprendere queste regole non è solo un dovere, ma un diritto per ogni cittadino.

Decadenza e prescrizione IMU

Partiamo dalla decadenza. Questo termine impone ai Comuni di notificare un avviso di accertamento entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui il versamento o la dichiarazione erano dovuti. Per esempio, se un contribuente non ha versato l’IMU relativa al 2019, il Comune ha tempo fino al 31 dicembre 2024 per inviare un avviso valido. In caso di mancata dichiarazione, invece, il termine si estende al 31 dicembre 2025. È evidente che questa scadenza rappresenta una tutela per i cittadini, evitando richieste tardive e potenzialmente illegittime.

Una volta che l’avviso di accertamento è stato notificato correttamente, entra in gioco la prescrizione. Da quel momento, l’ente locale ha ulteriori cinque anni per riscuotere il tributo attraverso strumenti come le cartelle esattoriali. Se questo termine viene superato, il credito si estingue definitivamente, sancendo la fine di ogni obbligo per il contribuente. Questa regola è fondamentale per garantire certezza e trasparenza nel sistema dei tributi locali.

Come si contesta una cartella di pagamento

Per i contribuenti, conoscere queste scadenze è essenziale. Ricevere un avviso di accertamento o una cartella di pagamento oltre i termini previsti è un evento che può e deve essere contestato. La normativa è chiara: richieste tardive possono essere impugnate presso la Corte di Giustizia Tributaria, con la possibilità di ottenere l’annullamento degli atti illegittimi. Questo diritto rappresenta un pilastro della giustizia tributaria, assicurando che i cittadini non siano soggetti a richieste indebite.

Un altro aspetto da tenere a mente riguarda l’obbligo di dichiarazione dell’IMU. Questo non è richiesto annualmente, come spesso si crede erroneamente, ma solo in caso di variazioni significative. Acquisti, vendite o modifiche catastali sono esempi di situazioni che richiedono la presentazione della dichiarazione. Questa semplificazione normativa ha l’obiettivo di ridurre gli oneri burocratici per i contribuenti, concentrandosi solo sugli eventi che effettivamente incidono sulla base imponibile.