Indipendente e nuova, con cucina grande e giardino: ecco la casa ideale dei giovani italiani

Indipendente, di nuova costruzione, con una cucina grande, il giardino e almeno due bagni. È questa la casa ideale dei giovani italiani, secondo il sondaggio di Immobiliare.it condotto su un campione di 1.500 persone tra i 15 e i 30 anni. Un identikit preciso e ambizioso, che rivela quanto il sogno del mattone resti solidissimo anche tra millennials e Gen Z, nonostante le incertezze del mercato del lavoro e l’accesso sempre più difficile al credito.

Il mattone resta il sogno dei giovani italiani

La quasi totalità degli intervistati (98%) ha dichiarato di voler acquistare un’abitazione non appena sarà possibile. Un dato che conferma come la proprietà immobiliare continui a rappresentare un obiettivo prioritario per le nuove generazioni, indipendentemente dalle difficoltà economiche del momento.

Sul fronte finanziario, il quadro è chiaro:

• 75% degli intervistati prevede di ricorrere a un mutuo per comprare la prima casa
• 14% conta sull’aiuto della famiglia
• 11% preferisce aspettare di avere l’intero importo disponibile prima di procedere all’acquisto

Strumenti come il Fondo di Garanzia Prima Casa e le agevolazioni fiscali dedicate agli under 36 restano quindi centrali per trasformare questo desiderio in realtà concreta.

La casa ideale dei giovani italiani: indipendente e nuova

Quando si tratta di scegliere la tipologia abitativa, le preferenze dei giovani sono nette. La soluzione indipendente è in cima alla lista per il 53% degli intervistati, seguita dalla nuova costruzione, preferita dal 50,5%. Una combinazione che riflette il desiderio di spazi propri, personalizzabili e tecnologicamente aggiornati.

Le altre preferenze si distribuiscono così:

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• 36% opterebbe per un appartamento
• 11% è attratto dal loft
• 10% ambisce a vivere in uno stabile storico
• 40% non ha una preferenza definita sulla tipologia di edificio

Garage, sicurezza e aree verdi: i servizi condominiali più desiderati

Oltre alla tipologia dell’immobile, i giovani hanno idee molto chiare anche sui servizi che lo stabile deve offrire. Al primo posto si colloca il garage o posto auto, considerato essenziale dall’85% degli intervistati. A seguire:

• Sistema di sicurezza: irrinunciabile per il 64%
• Aree verdi attrezzate: molto importanti per il 42% — con una punta del 67% tra i giovanissimi di 15-18 anni, contro il 31% nella fascia 25-30

Decisamente meno richiesti, invece, i servizi di leisure: piscina e palestra condominiale sono giudicati inessenziali da oltre il 70% degli intervistati. Anche la portineria raccoglie poco interesse: il 66% la considera poco importante.

Cucina grande, giardino e due bagni: gli spazi che non si trattano

Entrando nel dettaglio degli spazi interni ed esterni, la casa dei sogni dei giovani italiani ha caratteristiche ben definite:

• Giardino, terrazzo o balcone: voluto dalla quasi totalità (92%) per avere uno spazio all’aperto privato
• Classe energetica elevata: considerata un requisito rilevante dall’80% degli intervistati
• Cucina spaziosa: irrinunciabile per circa il 60%
• Due bagni: altrettanto desiderati dalla stessa quota di giovani

Meno determinanti, invece, gli arredi e la cabina armadio: oltre la metà (54%) li giudica irrilevanti ai fini della scelta.

Perché i giovani puntano sul nuovo costruito

La preferenza per le nuove costruzioni non è casuale. Gli immobili di recente edificazione offrono standard energetici più elevati — un fattore sempre più importante in un contesto di bollette in crescita — e richiedono minori interventi di manutenzione nel breve periodo. Inoltre, consentono una maggiore personalizzazione degli spazi fin dalla fase progettuale, rispondendo meglio alle esigenze di chi acquista la prima casa.

La combinazione tra soluzione indipendente e nuova costruzione rappresenta quindi l’equilibrio ideale tra autonomia, efficienza e qualità della vita che i giovani italiani cercano nel loro primo acquisto immobiliare.

FAQ: la casa ideale dei giovani italiani

Qual è la tipologia di casa più desiderata dai giovani italiani?

La soluzione indipendente, preferita dal 53% degli intervistati, seguita dalla nuova costruzione (50,5%).

Quanti giovani vogliono comprare casa con un mutuo?

Il 75% degli under 30 intervistati prevede di ricorrere a un mutuo per l’acquisto della prima casa.

Quali caratteristiche non possono mancare nella casa ideale dei giovani?

Giardino o spazio esterno privato (92%), classe energetica elevata (80%), cucina spaziosa e due bagni (circa 60%), garage o posto auto (85%).

I giovani preferiscono comprare o affittare casa?

Il 98% degli intervistati ha dichiarato di voler acquistare un’abitazione non appena possibile, confermando la forte propensione alla proprietà immobiliare anche tra le nuove generazioni.

Questo articolo è stato realizzato con il supporto dell'AI e sottoposto a revisione editoriale.