Immobili: investimento immobiliare legato sempre più ad attrattività turistica città

L’investimento immobiliare è legato sempre più all’attrattività turistica della città. Ed è in crescita il numero di chi acquista un immobile per affittarlo ai turisti, spesso dopo averlo trasformato in B&B. Un trend messo in evidenza dall’ufficio studi di Tecnocasa. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza, in particolare nel centro storico del capoluogo toscano dove il fenomeno è talmente cresciuto negli ultimi anni da “spostare” la domanda di locazione residenziale in altre aree della città. Un fenomeno che adesso sembra essere agli albori anche in altre realtà italiane. Tra queste, in particolare, si segnalano Napoli, Verona e Palermo. Nel capoluogo campano la domanda ad uso investimento è salita in tre anni dal 28% al 41%. Presente, ma in modo non ancora evidente, anche a Palermo, dove nel centro storico si realizzano numerosi investimenti immobiliari con questa finalità. Un trend che potrebbe, tuttavia, rafforzarsi: la città siciliana è stata designata capitale della cultura per il 2018 e alcune statistiche sugli arrivi dei turisti stranieri in Italia la segnalano come meta tra le più amate da quelli europei.

Focus anche su Verona, città da sempre molto amata dai turisti, italiani e non, con una richiesta che si concentra soprattutto nel centro storico. A Roma, che aveva anticipato la tendenza col Giubileo, questo tipo di domanda immobiliare si concentra nelle zone intorno ai siti turistici più importanti. E proprio dalla città eterna iniziano ad arrivare i primi cambiamenti di trend: l’offerta di B&B aumenta e i proprietari per rendere più appetibile il loro immobile stanno puntando a migliorare l’offerta dal punto di vista qualitativo, non solo a livello di servizi offerti ma anche a livello di finiture e caratteristiche degli immobili.